Наиболее перспективным и динамично развивающимся сегментом рынка торговой недвижимости в Санкт-Петербурге является сегмент торговых помещений в торговых центрах. В 2004 году данный сегмент увеличился на 52,2%, доля в общем объеме рынка торговой недвижимости возросла с 15% в 2003 году до 20% в 2004 году.
Федеральная сеть салонов связи "Цифроград" объявила планы по экспансии в Петербург. Она заключила франчайзинговый договор с местными игроками второго эшелона – "Техносвязь", "KS Group" и "Телеком Поинт". До конца лета "Цифроград" планирует открыть 100 центров мобильной электроники и таким образом занять 16% рынка Петербурга.
По данным „Ъ", руководство ООО "Торговый дом „Копейка"" (ТД), Москва приняло решение о создании в Прииртышье до конца текущего года сети социальных супермаркетов. Стоимость открытия каждого торгового предприятия "Копейки" специалисты оценивают в $2-$4 млн.
Как стало известно, немецкая Metro Group и контролируемая Шалвой Чигиринским ST Group реанимируют забытый совместный проект – строительство в Москве сети гипермаркетов Real. Новый проект будет радикально отличаться от того, под которым стороны подписались в 2001 году.
В ближайшие два года на территории Северо-Восточного административного округа (СВАО) столицы будет создаваться сеть магазинов «шаговой доступности». Как сообщили М2 в пресс-службе префектуры округа программа строительства магазинов до 2007 года утверждена на заседании коллегии префектуры СВАО.
Компания "М.Видео" нацелилась на завоевание региональных рынков. Причем ритейлер претендует на серьезные доли в городах своего присутствия – компания рассчитывает занять от 20 до 30% рынков таких городов, как Нижний Новгород, Самара, Санкт-Петербург.
Санкт-Петербург. В октябре 2005 года в торгово-развлекательном центре "Планета Hептун" откроется первый в России океанариум. Торгово-развлекательный комплекс "Планета Нептун" расположен на земельном участке площадью 15 тыс. кв. метров, общая площадь здания – около 30 тыс. кв. метров.
25 июня 2005 года на Большой Черемушкинской улице, д.1 состоялось торжественное открытие нового многофункционального торгового комплекса «РИО», в рамках которого начал свою работу первый гипермаркет компании «Седьмой Континент», получивший название «Наш Гипермаркет».
Ключевые игроки отечественной индустрии торговых центров примут участие в «МОЛЛ-клубе 2005», который пройдет 22 сентября 2005 года в Москве.
Встреча будет проходить под брендом «МОЛЛ», который представляет единственную в России ежегодную выставку торговой недвижимости и розничных сетей.
Андрей Рогачев, основной владелец сети супермаркетов "Пятерочка", и Вадим Тарасов – уже экс-владелец питерской сети "Копейка", начали развивать формат магазина-дискаунтера практически одновременно. В 1998 году ни тот ни другой не знали, что через семь лет одному из них эксперимент принесет славу и самое большое в Петербурге состояние ...
Открытие магазина Metro в Воронеже может быть отложено из-за проблем с авиазаводом ВАСО. ООО "Метро Кэш энд Керри" не сможет открыть торговый центр в Воронеже в срок из-за того, что он будет мешать эксплуатации взлетно-посадочной полосы ОАО "Воронежское акционерное самолетостроительное общество", сообщил губернатор Воронежской области Владимир Кулаков.
В начале июля в районе вещевого рынка на Гусинобродском шоссе (ГБШ) откроется торговый комплекс "Континент" - на сегодняшний день самый крупный ТК в Новосибирске. Соседство с вещевым рынком заставило владельца комплекса - компанию "Итера" - нетрадиционно подойти к формированию пула арендаторов.
Сеть универсамов "Перекресток" ужесточает коммерческую политику по отношению к поставщикам. В ходе новой договорной кампании сеть потребовала от них увеличить отсрочку платежей за поставленный товар, выплачивать бонус за каждую новую позицию на полках и тратить на промо-акции фиксированный процент от оборота.
Ритейл-индустрия в нашей стране молода. Далеко не все форматы торговых центров, давно существующих в Европе и уложенных в рамки единой классификации, присутствуют на российском рынке торговых площадей. Однако и девелоперы, и консалтинговые компании с удовольствием берутся за необычные проекты — на рынке ежегодно появляются совершенно новые торговые комплексы...
Доходность от коммерческой недвижимости в регионах выше, чем в Москве, однако и риски выше. Среди основных проблем - противодействия со стороны местных предпринимателей, административные барьеры и недостаточное количество профессиональных партнеров. Региональные рынки недвижимости прежде, чем освоить, нужно покорить.
