Нехватка парковочных мест в Москве, особенно в центре, очевидна. Власти и частные инвесторы сегодня вкладывают значительные средства в гаражное строительство. За последние годы Правительством Москвы приняло программы и нормативные документы, касающиеся гаражного строительства в городе.
Общее предложение и новое строительство Общий объем нового строительства и реконструкции офисных площадей классов А и В в 1-м квартале 2006 г. составил примерно 120,000 кв.м* (класс А – 15%, класс В – 85%). Увеличение общего предложения офисных помещений офисов класса А и В в 1-м квартале 2006 г. произошло за счет завершения проектов нового строительства (67%) и реконструкции (33%).
Показатели в 2005 году Стабильное развитие экономики РФ, наблюдавшееся в 2004 году, продолжилось и в 2005 году. Главными факторами, повлиявшими на сохранение этой тенденции, стали благоприятная мировая конъюнктура цен на энергоносители и взвешенная налоговобюджетная политика правительства РФ. По предварительным оценкам Росстата, рост ВВП в 2005 году составил 6,4%, что соответствует прогнозам Минэкономразвития.
При выборе квартиры одним из основных параметров, влияющих с одной стороны на решение покупателя, с другой стороны - определяющим цену будущей квартиры является место ее расположения. Сегодня стоимость приобретаемого или продаваемого жилья будет зависеть от того района, в котором он находится. Особенно заметно это именно в случае с элитной недвижимостью. Представленный рейтинг отражает престижность районов Москвы.
За последние 3-4 года столичный рынок офисных площадей существенно преобразился за счет широкомасштабного строительства, качественная составляющая которого достигла общепринятых мировых стандартов и, вне всяких сомнений, полностью соответствует современным требованиям ведения бизнеса и веяниям деловой моды. За последние годы сданы и успешно функционируют самые разноплановые офисные центры от реконструированных зданий бывших НИИ и промышленных предприятий классов «B» и «С», до выполненных по последнему слов
Индекс отображает динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «С» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об административных зданиях или перепрофилированных помещениях в пределах МКАД, а также запросы будущих арендаторов таких объектов.
Индекс отображает динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «А» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация о современных офисных центрах в пределах Садового кольца с наилучшей инфраструктурой, коммуникациями и качеством сервиса, а также запросы будущих арендаторов таких объектов.
Индекс демонстрирует динамику стоимости годовой аренды 1 кв.м. офисной площади в московских бизнес-центрах класса «В» (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания потенциальных арендаторов (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об офисных центрах, либо реконструированных объектах в пределах Третьего транспортного кольца с современной инфраструктурой, коммуникациями и высоким уровнем сервиса, а также запросы будущих а
В марте 2006 года основной объем предложения на рынке аренды офисных помещений формировали встроенные офисы на первых этажах жилых домов, а также помещения в многофункциональных зданиях и АБК предприятий. В то же время на рынке аренды практически не были представлены помещения в бизнес-центрах.
Основной объем предложения торговых помещений в марте 2006 года сформировался за счет встроенных помещений на первых и подвальных этажах жилых домов, а также за счет помещений в торговых и торгово-офисных центрах.
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
